À Lunel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, venez découvrir ce superbe loft en RDC de 134 m² au style contemporain, offrant de très beaux volumes et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 75 m². Il se compose de quatre chambres, ainsi que de deux salles d’eau équipées de douches à l’italienne. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur un vaste espace de vie. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un chauffage performant assuré par une chaudière à condensation de dernière génération, et du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité. Un bien rare, offrant un cadre de vie spacieux, moderne et agréable, idéal pour les amateurs de volumes et d’originalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Situé à Lunel (34400), cet appartement T2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun avec des arrêts de bus et de train accessibles à quelques pas, ainsi que des établissements scolaires tels que les écoles, lycées, collèges, et crèches. Ce quartier dynamique offre un environnement pratique pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux. D'une surface habitable de 25 m², cet appartement T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre accueillante, et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie cosy et pratique, parfait pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien facile d'entretien et bien situé. Ce bien était louer 450 le mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 0613656811, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895

Situé à LUNEL, entre la rue Hervé Harant et la rue Pierre Magnol et à un kilomètre de la gare. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des commerces et des transports. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien tenue et calme. Ce bien d'environ 50 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, un balcon (idéalement exposé) constitue une extension agréable de l'espace de vie, une cuisine équipée avec cellier, une belle chambre, une salle de bains avec une baignoire et des WC séparés. -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Une place de parking privative -Aucun travaux à prévoir A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

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