Appartement à vendre à LORMONT de 88m²190 000 €
Réf 1599964
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
3/4
4
3
1
1
1
Électrique individuel
2012
Le point fort de cet appartement
Appartement de 88 m² à Lormont, proche tram, écoles et commerces. 3 chambres, balcon, parking privé, ascenseur et fibre.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Grand 88 m² à Lormont : balcon, parking + fibre
Situé à Lormont (33310), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé, idéal pour une famille, un couple ou investisseur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), il bénéficie d’un emplacement stratégique pour le quotidien.
Au sein d’une résidence sécurisée avec accès aux normes PMR, ce bien de 88 m² se situe au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2012. Il se compose d’un grand salon/séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée, un véritable atout pour le stationnement.
Équipé du chauffage électrique et de la fibre optique, ce bien allie confort moderne et connectivité optimale.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 0630201397, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Au sein d’une résidence sécurisée avec accès aux normes PMR, ce bien de 88 m² se situe au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2012. Il se compose d’un grand salon/séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée, un véritable atout pour le stationnement.
Équipé du chauffage électrique et de la fibre optique, ce bien allie confort moderne et connectivité optimale.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 0630201397, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
David Bibian
Villenave-D'Ornon (33140)
7 biens en portefeuille
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