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Appartement à vendre à LORIENT de 80m²211 000 €

Lorient - 56100

Réf 1298719

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
13/14
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1969

Le point fort de cet appartementthumbsup

de belles et multiples possibilités pour exploiter ces 80m²


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Hyper centre Lorient 80m² vues très dégagée , 13 -ème étage

Situé au cœur de Lorient (56100), cet appartement de 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes de cette ville portuaire dynamique. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient et l'océan, la localisation de ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie apaisant à ses habitants. De plus, l'ascenseur rénové en 2020 et les parties communes bien entretenues garantissent un confort de vie optimal pour les résidents.

Cet appartement de 3 pièces situé au 13ème étage d'une résidence de 14 étages construite en 1969 présente 2 chambres (possibilité d'une troisième), une surface habitable de 80 m² à rénover. Les ouvertures en double vitrage PVC oscillo-battant assurent luminosité et isolation. Offrant un potentiel de personnalisation, ce bien dispose d'une vue imprenable, promesse de panorama changeant sur la rade de Lorient. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un bien à fort potentiel, au cœur de la vie urbaine lorientaise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Situé au cœur de Lorient (56100), cet appartement de 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes de cette ville portuaire dynamique. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient et l'océan, la localisation de ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie apaisant à ses habitants. De plus, l'ascenseur rénové en 2020 et les parties communes bien entretenues garantissent un confort de vie optimal pour les résidents.

Cet appartement de 3 pièces situé au 13ème étage d'une résidence de 14 étages construite en 1969 présente 2 chambres (possibilité d'une troisième), une surface habitable de 80 m² à rénover. Les ouvertures en double vitrage PVC oscillo-battant assurent luminosité et isolation. Offrant un potentiel de personnalisation, ce bien dispose d'une vue imprenable, promesse de panorama changeant sur la rade de Lorient. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un bien à fort potentiel, au cœur de la vie urbaine lorientaise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1123€ / an
Maximum : 1519€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Ygrie – Plouay – 56240 – Conseiller SAFTI

Nelly Ygrie

Plouay (56240)

9 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

06 26 54 98 09nelly.ygrie@safti.fr