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Appartement à vendre à LORIENT de 80m²169 000 €

Lorient - 56100

Réf 1165604

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/8
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

une belle superficie , de beaux volumes modulables dans un environnement calme proche toutes commodités


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

proches toutes commodités , les plages et le centre ville à 5mn en voiture 10mn en bus

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, à proximité de l'étang du Ter à moins de 10 mn des plages ,en voiture ou en bus . Doté d'un balcon exposé plein sud et d'une loggia , il offre un espace extérieur appréciable. Construit en 1972, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.

Avec une superficie habitable de 80 m², ce bien à rafraichir ( exemple d'aménagement pour la salle à manger ),comprend 4 pièces, dont 2 chambres , possibilité de créer une 3 -ème, dont une avec accès au balcon. L'appartement propose un salon/salle à manger lumineux également ouvert sur le balcon exposé sud , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre, et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une cave ,offrant du stockage supplémentaire.
les plus : nettoyage haute pression fait sur les façades en 2022 et réfection de l'ascenseur en 2022 egalement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, à proximité de l'étang du Ter à moins de 10 mn des plages ,en voiture ou en bus . Doté d'un balcon exposé plein sud et d'une loggia , il offre un espace extérieur appréciable. Construit en 1972, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.

Avec une superficie habitable de 80 m², ce bien à rafraichir ( exemple d'aménagement pour la salle à manger ),comprend 4 pièces, dont 2 chambres , possibilité de créer une 3 -ème, dont une avec accès au balcon. L'appartement propose un salon/salle à manger lumineux également ouvert sur le balcon exposé sud , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre, et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une cave ,offrant du stockage supplémentaire.
les plus : nettoyage haute pression fait sur les façades en 2022 et réfection de l'ascenseur en 2022 egalement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
296kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1730€ / an

Charges estimées : 2 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Ygrie – Plouay – 56240 – Conseiller SAFTI

Nelly Ygrie

Plouay (56240)

9 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

06 26 54 98 09nelly.ygrie@safti.fr