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Appartement à vendre à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS de 66m²175 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1969

Le point fort de cet appartementthumbsup

Ravalement à venir voté et payé- Double vitrage oscillo battant de 2024- pas de travaux- Ascenseur- Parking et cave


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Beau F3 de 66M² 7M² de loggia, parking et cave

Les Pavillons sous bois, à 10mn à pied des commerces de Chanzy et du T4 de Gargan, au sein d'une résidence avec gardien de 1970, je vous propose ce grand F3 de 66m². Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée distribuant, le salon de 18m² sur Loggia de 7m² supplémentaires sans vis à vis, une cuisine séparée, un hall avec placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et 2 belles chambres de plus de 11m² avec un grand dressing .Un appartement très lumineux , traversant et sans vis à vis. Une cave et parking sont vendus avec celui-ci; Enfin un ravalement avec future isolation sont votés et payés qui amélioreront la performance énergétique du bien. Les charges comprennent tout avec chauffage eau froide et chaude, ascenseur, gardien. A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Les Pavillons sous bois, à 10mn à pied des commerces de Chanzy et du T4 de Gargan, au sein d'une résidence avec gardien de 1970, je vous propose ce grand F3 de 66m². Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée distribuant, le salon de 18m² sur Loggia de 7m² supplémentaires sans vis à vis, une cuisine séparée, un hall avec placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et 2 belles chambres de plus de 11m² avec un grand dressing .Un appartement très lumineux , traversant et sans vis à vis. Une cave et parking sont vendus avec celui-ci; Enfin un ravalement avec future isolation sont votés et payés qui amélioreront la performance énergétique du bien. Les charges comprennent tout avec chauffage eau froide et chaude, ascenseur, gardien. A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2310€ / an

Charges estimées : 3 132 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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