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Appartement à vendre à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS de 66m²225 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
5/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2000

Le point fort de cet appartementthumbsup

Beau F3 en Duplex - Ascenseur- Dernier étage avec terrasse- Au pied du Tram - cave - 2 places de parking


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Beau Duplex F3 de 62m² Dernier étage avec terrasse

Les pavillons sous bois, au sein d'une résidence de standing des années 2000, au pied des commerces et du Tram T4, je vous propose ce beau duplex de 66m² au sol et 62 m² loi carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon lumineux de 23m² donnant sur une terrasse d'angle de 28m² exposée Sud Ouest sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc à chaque niveau. Une cave et 2 places de parking en enfilade complètent ce bien! Idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif, ce duplex saura vous séduire pour sa luminosité, sa terrasse d'angle et sa proximité à toutes les commodités à pied. A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Les pavillons sous bois, au sein d'une résidence de standing des années 2000, au pied des commerces et du Tram T4, je vous propose ce beau duplex de 66m² au sol et 62 m² loi carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon lumineux de 23m² donnant sur une terrasse d'angle de 28m² exposée Sud Ouest sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc à chaque niveau. Une cave et 2 places de parking en enfilade complètent ce bien! Idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif, ce duplex saura vous séduire pour sa luminosité, sa terrasse d'angle et sa proximité à toutes les commodités à pied. A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
191kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1110€ / an

Charges estimées : 2 392 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

35 biens en portefeuille

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