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Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 80m²215 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1973

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement traversant avec 2 balcons- Lumineux- 3 chambres possibles- DPE D- Parking en sous sol


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Beau F4 avec balcons et parking

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B et métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, cet appartement traversant situé au 2eme étage, se compose d'une belle entrée, un grand salon de 31m² donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout: eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic.... Un appartement lumineux, très bien entretenu, au sein d'une résidence verdoyante et calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B et métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, cet appartement traversant situé au 2eme étage, se compose d'une belle entrée, un grand salon de 31m² donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout: eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic.... Un appartement lumineux, très bien entretenu, au sein d'une résidence verdoyante et calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
190kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 880€ / an
Maximum : 1230€ / an

Charges estimées : 3 606 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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