Appartement à vendre à LES LILAS de 85m²317 000 €
Réf 1427775
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
8/16
4
3
1
1
1
Géothermique collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Idéalement placé-Bien agencé- Espace vert privatif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement lumineux à fort potentiel à Bagnolet
Appartement 4 pièces lumineux de 85m²
Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas.
Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85m² vous propose un quotidien pratique et serein, tout en restant aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d’un bon entretien général.
L’appartement en quelques mots
• Une grande entrée qui s’ouvre sur une cuisine conviviale.
• Un séjour lumineux, orienté Sud-Est: promesse d’une belle lumière dès le matin
• 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé
• Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
• Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé
• Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins
• Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges: un vrai confort
Une localisation idéale
• Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied
• Bus et tramway à proximité pour des déplacements fluides
• Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement
• Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie citadine et tranquillité
Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer
Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d’y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien déjà très pratique et bien organisé.
Un appartement idéal pour un premier achat familial, un projet d’agrandissement ou un investissement avec perspective d’amélioration.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560
Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas.
Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85m² vous propose un quotidien pratique et serein, tout en restant aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d’un bon entretien général.
L’appartement en quelques mots
• Une grande entrée qui s’ouvre sur une cuisine conviviale.
• Un séjour lumineux, orienté Sud-Est: promesse d’une belle lumière dès le matin
• 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé
• Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
• Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé
• Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins
• Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges: un vrai confort
Une localisation idéale
• Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied
• Bus et tramway à proximité pour des déplacements fluides
• Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement
• Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie citadine et tranquillité
Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer
Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d’y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien déjà très pratique et bien organisé.
Un appartement idéal pour un premier achat familial, un projet d’agrandissement ou un investissement avec perspective d’amélioration.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2030€ / an
Charges estimées : 3 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
Zélie Auffret
Les Lilas (93260)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
