Appartement à vendre à LES ANGLES de 59m²190 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
4/4
4
2
1
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet appartement
CAVE + PARKING COUVERT PRIVATIF
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 59 m²
APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE
**Avis aux sportifs du quotidien et aux amoureux de vues à couper le souffle !**
Attention : risque élevé de coup de cœur immédiat.
À peine franchi le seuil , vous serez récompensé par une **vue panoramique sur le village** digne d’une carte postale… et ce n’est pas tout !
- **Un salon/séjour** baigné de lumière, avec **vue imprenable sur le village et le lac et la chaine pyrénéenne**, idéal pour vos pauses café ou vos apéros contemplatifs.
- **Un balcon extérieur**plein sud, pour bronzer, méditer ou juste profiter de l'air pur.
- **Deux vraies chambres** pour accueillir famille, amis ou louer à la semaine.....
- **Une cuisine séparée**, exposée ouest, avec **vue directe sur les pistes de ski**. De quoi rêver de descentes vertigineuses tout en préparant votre raclette.
- **Parking couvert privatif** pour protéger votre véhicule toute l'année.
- **Cave** pour ranger skis, luges, vélos et autres trésors montagnards.
Le tout est **en très bon état**, prêt à poser vos valises....Au 4? étage (demi pallier) sans ascenseur – vos mollets vous remercieront – découvrez cet **appartement plein de surprises** aux **Angles**. .
**Belle opportunité** pour résidence principale, secondaire ou investissement malin !
**Un conseil** : venez le visiter avant que quelqu’un d’autre ne passe avant vous.
IMPORTANT LE MODE DE CHAUFFAGE ET CHAUFFE EAU SONT ELECTRIQUES ET NON PLUS COLLECTIF AU FUEL
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
Attention : risque élevé de coup de cœur immédiat.
À peine franchi le seuil , vous serez récompensé par une **vue panoramique sur le village** digne d’une carte postale… et ce n’est pas tout !
- **Un salon/séjour** baigné de lumière, avec **vue imprenable sur le village et le lac et la chaine pyrénéenne**, idéal pour vos pauses café ou vos apéros contemplatifs.
- **Un balcon extérieur**plein sud, pour bronzer, méditer ou juste profiter de l'air pur.
- **Deux vraies chambres** pour accueillir famille, amis ou louer à la semaine.....
- **Une cuisine séparée**, exposée ouest, avec **vue directe sur les pistes de ski**. De quoi rêver de descentes vertigineuses tout en préparant votre raclette.
- **Parking couvert privatif** pour protéger votre véhicule toute l'année.
- **Cave** pour ranger skis, luges, vélos et autres trésors montagnards.
Le tout est **en très bon état**, prêt à poser vos valises....Au 4? étage (demi pallier) sans ascenseur – vos mollets vous remercieront – découvrez cet **appartement plein de surprises** aux **Angles**. .
**Belle opportunité** pour résidence principale, secondaire ou investissement malin !
**Un conseil** : venez le visiter avant que quelqu’un d’autre ne passe avant vous.
IMPORTANT LE MODE DE CHAUFFAGE ET CHAUFFE EAU SONT ELECTRIQUES ET NON PLUS COLLECTIF AU FUEL
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 3398€ / an
Maximum : 4598€ / an
Charges estimées : 1 210 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Berthelot
Les Angles (66210)
28 biens en portefeuille
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