Situé aux Angles (66210), cet appartement T2 offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commodités et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée propose une place de parking privative avec barrière, exclusive aux propriétaires, assurant ainsi confort et tranquillité aux résidents. L'appartement dispose d'un balcon permettant l'aménagement d'une petite table et de deux chaises pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien de 36 m² se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle. L'agencement en 3 pièces offre un espace de vie confortable et pratique. Le balcon et la vue sur la montagne ajoutent une touche de charme à cet appartement idéalement situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2?186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203

Situé dans la charmante ville des Angles (66210), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des pistes de ski, avec vue sur le célèbre lac de Matemale. La résidence sécurisée, avec ascenseur et parking privé, est prisée pour sa situation géographique, à quelques minutes à pied des premiers restaurants et autres commodités locales. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un environnement paisible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking au sein de la résidence, ainsi que d'un casier à ski privatif pour faciliter le rangement du matériel hivernal. Avec une construction datant de 1980, l'appartement bénéficie d'un aménagement extérieur bien entretenu et d'un cadre sécurisé pour ses résidents. À l'intérieur, ce studio cabine vous séduira par sa salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne, des toilettes séparées, une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux. La superficie habitable de 27 m² comprend deux pièces bien agencées, offrant un confort optimal. Avec son intérieur moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203

Situé à Les Angles, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Avec ses facilités d'accès et sa proximité avec les commerces, ainsi qu'un départ ski au pied par l'arrière du bâtiment. La résidence propose une place de parking privative pour faciliter le stationnement, un gardien a demeure, un digicode pour les deux entrées. Toutes les coursives et portes d'entrées ont été refaites, l'immeuble est très bien entretenu. D'une surface habitable de 25 m², cet appartement comprend une cuisine toute équipée, un salon séjour, une salle d'eau refaite a neuf, une loggia avec vue sur les pistes depuis le 5 eme étage. Forte rentabilité locative ETE / HIVER Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203

Situé dans la station village des Angles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs. Ce bien propose également une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents, et un casier a ski privatif. D'une surface habitable de 22 m², cet appartement de 2 pièces offre un espace confortable pour vivre ou investir. Avec son aménagement optimisé cet appartement peut facilement accueillir jusque 4 personnes. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203

Situé à Les Angles, cet appartement de 70 m² offre une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Proximité des transports en commun "navette" été hiver facilite les déplacements vers les lieux touristiques desservis. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Cet appartement dispose de places de parking, vous garantissant un confort accru en matière de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bains, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La surface habitable de 70 m² permet également de bénéficier d'une disposition confortable et pratique. Avec sa configuration actuelle, cet appartement offre la possibilité d'aménager des pièce avec flexibilité, selon vos besoins et vos goûts. Une réelle opportunité de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203

Puyvalador - Appartement lumineux, entièrement rénové. Situé sur la commune de Puyvalador, petit village d'une centaine d'âmes, ce bien est le compromis parfait entre calme et proximité des centres névralgiques du territoire. A seulement 5 minutes en voiture de Formiguères et sa station de ski, 10 minutes des Angles et 30 minutes de Font-Romeu. Idéalement situé pour profiter des activités de pleine nature tout au long de l'année : randonnées, vtt, ski etc. L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence mais dispose d'une entrée indépendante qu'il partage avec un autre logement. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Le logement est doté d'une chambre séparée et d'une mezzanine. Un espace extérieur propose un bout de jardin et une terrasse. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 0683676828, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508

Situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-dels-Forcats (66210), cet appartement studio mezzanine bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en montagne. À proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée, les résidents pourront profiter pleinement des plaisirs qu'offre la montagne catalane. De plus, la ville offre des commerces de proximité et des restaurants réputés, assurant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construit en 1981, ce studio de 40m² avec mezzanine et garage offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Composé de 2 pièces, il allie modernité et tradition, offrant un lieu de vie cosy et bien agencé. La présence d'un garage est un véritable atout pour les résidents en quête de praticité. Idéal comme pied-à-terre pour les escapades en montagne ou comme investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de montagne à la recherche d'un bien alliant charme et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MEYER, Tél. : 07 85 65 16 98, E-mail : kevin.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810 851 659

Saint Pierre Dels Forcats , à 100m du départ du télésiège, proche de tous commerce Studio Cabine rénové en rez de chaussé d'une résidence, d'environ 30m2 exposition sud ideal pour profiter des vacances d'hiver avec ses quatre couchages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MEYER, Tél. : 07 85 65 16 98, E-mail : kevin.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810 851 659

8 Appartements à vendre, LES ANGLES (66210)

Appartement - 3 pièces - 36m²

Appartement - 2 pièces - 27m²

Appartement - 2 pièces - 18m²

Appartement - 2 pièces - 22m²

Appartement - 4 pièces - 70m²

Appartement - 2 pièces - 60m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 1 pièce - 30m²

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