6 Appartements à vendre, LES ANGLES (66210)

Triplex, proche du centre avec vue imprenable.
T3/4 meublé avec balcon et vue sur le lac
Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement de 42 m² vendu meublé bénéficie d’un environnement privilégié et d’une belle ouverture sur le lac.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, cette dernière offre un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à un séjour à la montagne.
Le logement comprend deux chambres ainsi qu’une mezzanine, permettant de disposer de couchages supplémentaires et d’accueillir confortablement famille ou amis. Une salle d’eau complète l’ensemble.
Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un balcon d’environ 4 m², offrant un agréable espace extérieur et surtout une vue dégagée sur le lac et les environs.
L’appartement bénéficie également de plusieurs prestations appréciables : isolation thermique par l’extérieur, fenêtres en double vitrage et chauffage collectif.
La résidence dispose de parties communes entretenues et propose également un stationnement extérieur ainsi qu’un local à skis.
Sa situation constitue un véritable atout, avec les commerces accessibles rapidement et une navette gratuite à proximité.
Un bien particulièrement adapté pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, disposer d’un pied-à-terre ou développer un projet de location saisonnière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 0642897110, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984543439

Appartement triplex 76m² – Les Angles
Au cœur de la station des Angles, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce triplex de 76 m² habitables (88 m² exploitables) offrant un cadre de vie privilégié à la montagne, à proximité immédiate des commerces, des activités et des transports.

Réparti sur trois niveaux, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec portes à galandage, de trois chambres dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau complètes comprenant baignoire, douche, WC, lavabo et espace buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé Est avec vue sur les montagnes. Une place de parking privative, un local de rangement et un grenier complètent les prestations de ce bien.

La résidence est sécurisée et bénéficie d'un chauffage collectif bois et fioul, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.

Grâce à son emplacement privilégié au sein d'une station dynamique été comme hiver, ce triplex constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant avec un potentiel de revenus attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 0652513423, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253

Pyrénées 2000 - Spacieux appartement prêt à habiter
Situé au cœur de Pyrénées 2000, à proximité immédiate des commerces et des pistes, ce bel appartement de 165 m² se trouve au sein d’une petite résidence rénovée et bien entretenue.

Rare sur le secteur par sa surface et sa configuration, il bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de l’exploiter en un seul logement spacieux ou de le diviser en deux appartements distincts, un atout idéal pour un projet d’investissement locatif ou d’usage mixte.

L’appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau avec WC, assurant un excellent confort au quotidien comme en location saisonnière. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement montagnard en toute tranquillité. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Un garage vient compléter ce bien, situé dans une copropriété à taille humaine de cinq lots, avec charges maîtrisées. cours. Grâce à son emplacement recherché et à sa polyvalence, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel locatif, été comme hiver.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356