Name: Conseiller immobilier SAFTI Cyrille BERTHELOT Les Angles (66210)
Address: LES ANGLES, 66210, FR
Telephone: 06 70 10 97 57

AUX ANGLES Ce bel appartement de rez de chaussée se compose d'une entrée avec un SAS (placard). un beau séjour lumineux baie vitrée PVC, et d'une cuisine ouverte à repenser... La chambre spacieuse équipée d'un lit escamotable permet de nombreux rangements elle donne aussi, avec sa porte fenêtre sur le balcon. La salle de bain toilette est agréable et spacieuse. Eau chaude et chauffage central : chaudière copeaux de bois. Les points forts de ce T2 : son parking privé à la résidence qui jouxte le départ navette, et les commerces de première nécessité à 50 m. Bonne rentabilité locative de part son emplacement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 88 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, T&eacute;l. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 451 783 203

Située dans le hameau de Villeneuve de Formiguères cette maison de 1858 attend un beau projet de rénovation. Idéalement située elle prend le soleil dés le matin jusqu'au coucher. Dans son jus, elle ne propose actuellement que 100 m2 habitables il en reste plus du double à réaménagé ! un garage de 50 m2 et son étage pourrait devenir une dépendance à la location...Le terrain à l'arrière est constructible. L'entrée se fait actuellement par le jardin avant qui donne sur trois "celliers", à l'étage petite cuisine, séjour, SDB, toilettes, deux petites chambres. Au premier deux chambres un grand dortoir et enfin sous le toit les combles/grenier. Jardin privé à l'avant possibilité de reconstruire une autre partie sur l'arrière du terrain. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Bien d'exception ce magnifique appartement ressemble à s'y méprendre à l'intérieur d'un chalet cocooning. Entièrement refait avec de nobles matériaux, illuminé par des spots encastrés judicieusement, aménagé avec logique pour les rangements. Une chambre spacieuse avec rangements privatifs, une chambre cabine, et une mansardée, permettent le couchage de 4 adultes et 2 enfants. Ce bien est IDÉAL : - pour des séjours famille en vacances - pour de la rentabilité locative - pour d'agréable moments entre amis VUE IMPRENABLE parking privé dans la résidence casier à ski privatif Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 500 &euro;). 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Sur les hauteurs de Formiguères cette belle parcelle quasi-rectangle attend son projet d'aménagement. Arborée et ensoleillée dans un lotissement clairsemé elle permet moults projets 
 Prix de vente : 370 000 € 
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BELLE PARCELLE DE 500 M2 POSSIBILITE AVEC PROJET DE CONSTRUCTION FACE A LA CERDAGNE ET LA CHAINE DES PYRENEES PLEIN SUD 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Sur un terrain d'environ 1500 m2 cet ancien hôtel est aux portes de Formiguères. Il est actuellement exploité en centre de vacances pour groupes d'une capacité de 120 personnes. Le parking extérieur permet de garer jusqu’à trois bus ou une vingtaine de véhicules...Repartit sur plusieurs niveaux les chambres de 3- 4 personnes sont avec un point d'eau. La salle à manger, le bar, la cuisine industrielle permettent d'organiser diverses réceptions. Un appartement privatif avec trois chambres cheminée complète le lot. Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, T&eacute;l. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 451 783 203

De part son environnement au calme dans un écrin de verdure ce chalet d'exception à de quoi ravir...Sont exposition terrasse est à l'abri des regards dans un magnifique jardin arboré. Ce beau chalet de montagne est un havre de paix pour qui souhaite se ressourcer en famille ou entre amis, ou une belle rentabilite en chambre d'hôte... Avec son grand séjour cuisine salon ouvert sur une belle terrasse exposée sud il vous invite à la détente et la convivialité. Ses six suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, dont une master avec baignoire d'angle, sont toutes spacieuses et lumineuses. L'espace bien être adjacent est complet avec un SPA pour six personnes, une salle de massage, un hammam et un sauna en extérieur. Appentis permettant le rangement de différents matériels sportif ski ,vélo, moto, randonnée 
 Prix de vente : 745 000 € 
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Bien proportionné et pensé pour optimiser l'espace au mieux, ce bel appartement entièrement rénové avec gout est un pied à terre sympathique pour une résidence secondaire. Beau séjour lumineux exposé ouest qui donne sur un beau balcon terrasse et son accès privé de plein pied. Une belle cuisine équipée séparée et son coin repas pourvue d'une porte fenêtre. Une salle de bain et un lit escamotable deux personnes dans l'entrée complète ce bien. Beaucoup de rangement et de placard. idéalement situé prés des commerces et de l'arrêt navette. Station de ski été hiver LES ANGLES forte rentabilité locative 4 personnes. A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1450 &euro;). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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TRES BEAU TERRAIN DE 1667 M2. Belle orientation SUD EST pour ce magnifique terrain sur Formiguères. Non viabilisé. Borné. A découvrir.... 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Plein centre des Angles idéalement situé pour le ski avec un départ ski au pied par l'arrière du bâtiment ce studio vous permettra une bonne rentabilité locative. une place de parking privative permet de se garer dans la résidence. accès par ascenseur ou escalier puisque le bâtiment B commence au 3éme étage. Une petite cuisine équipée une salle de bain rénovée, un séjour spacieux et une véranda complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Situé sur les hauteurs de la station des Angles magnifique terrain pour un projet de construction. Niché dans un écrin de forêt il permet de surplomber les toits et d'avoir une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, et le lac de Matemale. TERRAIN en bordure de voirie viabilisé. Surface boisée. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Au cœur du vieux village, un des derniers terrains constructibles idéalement situé pour un beau projet de construction de 87 M2 emprise au sol avec un accès direct sur la voirie. Une exposition Est permet d'avoir le soleil au levant. Situé dans une ruelle en sens unique à deux pas des commodités Mairie Poste restaurant le COQ D'OR ainsi que du départ navette (30 m) pour la station de ski. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Sur la commune de Formiguéres charmant village de montagne, situé sur la route de Puyvalador un beau terrain constructible de 1307m2 plat avec une belle vue panoramique.possibilité de le morceler en plusieurs parcelles (3). non viabilise 
 Prix de vente : 142 000 € 
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MAGNIFIQUE CHALET station de ski les angles Belle vue panoramique depuis la terrasse exposée plein ouest à l'abri des vents dominants et profitant du soleil tardif, ce beau chalet se compose d'une belle entrée communicante au 1er garage. A l'étage un beau séjour lumineux avec un salon et une cuisine toute équipée. Une belle chambre avec salle de bain toilette séparé et une seconde terrasse exposée EST. Sous le toit une belle mezzanine salon, une salle de douche deux chambres mansardées avec fenêtre de toit. Sous bassement en pierre comportant deux garages séparés par un T1 indépendant. comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipé avec grand placard, salle de douche toilette séparé. 30 M de l'arrêt navette Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 39 &euro;). 
 Prix de vente : 439 000 € 
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Cet appartement de standing situé sur les hauteurs des Angles, peux vous faire vous sentir "comme dans un chalet individuel" ! Cette construction récente de 2005, aux dernières normes, digicode interphone, vous amène par ascenseur vers ce bel appartement de type T4 Duplex. Une Belle entrée dessert deux chambres, toilettes et salle d'eau pour se diriger vers une cuisine équipée-séjour spacieux et lumineux et sa cheminée. Une belle terrasse admire un point de vue imprenable sur le village des ANGLES ! A l'étage deux chambres mansardées aux belles proportions sont séparées par une deuxième salle de bain baignoire. Le Lot est complet puisqu'il possède un grand garage permettant d'entreposer le bois de chauffage, du matériel sportif, et un véhicule. Une place de parking privative en extérieur permet d'inviter les amis. Forte rentabilité locative. Départ ski au pieds. Casier à ski privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1605 &euro;). 
 Prix de vente : 345 000 € 
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GARAGE DANS LA RESIDENCE LES AIRELLES ENTREE DES ANGLES FERMETURE PAR PORTE MECANIQUE A BASCULE Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 15 &euro;). 
 Prix de vente : 19 000 € 
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BEL APPARTEMENT STYLE DUPLEX Au coeur de la station de ski des angles beau duplex de 70 m2. Situé dans une résidence avec parking sécurisé par des barrières, l’accès à ce bel appartement au 1er étage se fait par ascenseur. Beau dégagement dans l'entrée qui donne sur une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour salon lumineux avec cheminée ouverte. Un escalier descend vers deux belles grandes chambres, la salle de bain et le toilette séparé. Placard de rangement dans chaque chambre ainsi que le long de la descente de l'escalier(4). Balcon exposé soleil couchant (sud ouest). Casier à ski privatif BELLE RENTABILITE LOCATIVE de part sa situation géographique ! ETE HIVER Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Situé dans l'impasse d'un lotissement tranquille ce chalet de construction récente à été idéalement pensé et aménagé pour etre confortable. Emplacement idéal en 1ere ligne vue panoramique jardin plat accès direct au chemin du Soula à pied. Il se compose en rez de jardin de deux chambres salle de bain toilette. Au niveau de la route on y accede par une loggia vitrée ou par le garage devant lequel il y a une place de parking privative. Un grand séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, donne sur une véranda avec sa vue sur le lac de Matemale et la chaîne montagneuse. A l'étage une chambre spacieuse mansardée, une petite pièce bureau très mansardée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète ce bien. Idéal pour les vacances et/où confortable pour y vivre à l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Situé sur les hauteurs de Formiguères dans un quartier pavillonnaire, ce beau chalet de construction récente à tout pour séduire. Posé sur un beau terrain de 600 m2 il est 4 faces et orienté sud. L'entrée spacieuse dessert deux chambres de belles tailles avec placard encastré, une salle d'eau et un toilette séparé. un porte communique directement avec le garage adjacent. A l’étage grand séjour salon cosy avec la présence d'un poêle à pellet, une belle terrasse de 20 m2 exposée sud à l'abri du vent jouxte la cuisine toute équipée. Une grande chambre avec placard, la deuxième salle d'eau et un deuxième toilette séparé complète le niveau. Au dessus une 4éme chambre mansardée et un bel espace salle de jeux, surplombe le séjour avec une belle hauteur sous plafond. Un garage spacieux et un appentis à bois complète le lot. POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE CONTACTEZ MOI ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Située dans un lotissement à la sortie de Formiguères direction l'AUDE cette belle maison moderne est restée inachevée. Bâtisse cossue et de belle taille exposée SUD EST elle attends des travaux de finitions et d’aménagements intérieurs et extérieurs. Grand garage volumineux de 34 m2 très haut permet une superficie de rangement importante. Cellier/cave buanderie à définir dans la 2eme partie du rez de chaussée. A l'étage grand séjour cuisine ouverte cheminée insert. Chambre salle de bain et un toilette. A l'étage deux chambres un toilette une mezzanine donnant sur le séjour avec une grande hauteur sous plafond TOUT reste à faire possibilité de rajouter des chambres...l'intérieur est paré de lambris mélèze. Huisseries alu rupture de pont thermique double vitrage. Possibilité de terrasse bois extérieure + balcon.Vue imprenable sur le cambre d'aze et la chaîne des Pyrénnées. 
 Prix de vente : 170 500 € 
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Au cœur des Angles studio situé dans la résidence des pistes au cinquième niveau desservit par un ascenseur. Un joli petit appartement comprenant une entrée avec rangement et kitchenette équipée, une salle de séjour meublée, une salle de bains avec WC et une loggia, un parking privatif ainsi qu'un casier à ski privatif complète l'ensemble. Départ ski au pied par l'arrière du bâtiment accès direct Jassettes Express. Forte rentabilité locative de part son emplacement idéal. POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Notre conseiller immobilier Cyrille BERTHELOT est un expert sur le secteur Les Angles (66210) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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