Appartement à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 28m²219 000 €
Réf 1507993
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
Appartement
28m²
1/1
2
1
1
Électrique individuel
1982
Le point fort de cet appartement
Proximité plage et commerce, parking, pas de vis-à-vis
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
Studio au Cap Ferret / Claouey
Situé à l’entrée de Claouey, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d’un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d’optimisation de l’espace avec sa mezzanine.
Une place de parking privative complète l’ensemble.
Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0607828894
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894
Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d’un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d’optimisation de l’espace avec sa mezzanine.
Une place de parking privative complète l’ensemble.
Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0607828894
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1020€ / an
Charges estimées : 720 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Nicolas
Bordeaux (33300)
29 biens en portefeuille
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