4 Appartements à vendre, LEGE-CAP-FERRET (33950)

Appartement T2 idéalement situé avec jardin privé
Situé à Lège-Cap-Ferret, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. Réputée pour ses plages préservées et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre de vie idéal à ses résidents, avec ses commerces de proximité et ses restaurants de fruits de mer. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu de villégiature recherché tout au long de l'année.

Cet appartement T2 de 36 m², dispose d'un jardin privatif de 50 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, la présence d'une place de parking incluse facilite le stationnement et ajoute un véritable confort au quotidien pour les résidents.

À l'intérieur, on trouve un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement compact offre un agencement optimisé pour un quotidien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484

APPARTEMENT CLAOUEY
Claouey, proche des commerces, du marché, école primaire avec crèche et élémentaire, du port ostréicole et des plages.
Appartement rénové d'environ 47 m² (62 m² hors carrez) situé au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et au calme.
Il se compose d'un séjour salon avec une cuisine donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres dont 2 mansardées et une avec balcon, salle d'eau et un wc indépendant.
Ses atouts : on pose ses valises ! A proximité immédiate des nombreux commerces de Claouey. Plages du bassin accessible à pied ou à vélo et accès aux belles plages océanes de la Presqu'île.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 407 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488

T2 de 43 m2 en première ligne avec vue mer
Situé dans le fameux village de l'Herbe, en première ligne, avec vue mer au premier étage avec ascenseur d'une résidence atypique, venez découvrir ce bel appartement de 43 m2 composé d'une entrée avec un coin nuit et des lits superposés, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine, exposée Est donnant sur un balcon de 10 m2 environ, une chambre, une salle d'eau et un wc.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent cet appartement.Des locaux très spacieux au sous-sol permettent de ranger les vélos ou des planches.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Appartement de charme 80m² Cap-Ferret
Venez découvrir cet appartement de charme situé au village ostréicole des Jacquets au Cap Ferret. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre les commerces et le Bassin à pied, ou d'emprunter les pistes cyclables pour vous rendre aux plages océanes en 15 minutes.

Ce bien rare dans une petite copropriété de deux logements possède son jardin privatif en rez-de-chaussée, avec douche extérieure utile pour les retours de plage, et un cabanon permettant le stockage de matériel.

L'entrée de plain-pied dessert un premier wc, puis un escalier nous mène à l'espace de vie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte toute équipée, une salle d'eau, un second wc ainsi que deux chambres dont une en mezzanine. Un espace dortoir équipé de lits superposés permet d'accueillir confortablement petits et grands, pour un total de huit couchages.
Un bien unique pour les amoureux du Bassin, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068