Appartement à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 38m²219 000 €

Situé à Andernos-les-Bains (33510), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage du Mauret et du centre-ville. Profitez de la quiétude de cette station balnéaire réputée pour son ambiance conviviale. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone très prisée. Implanté au sein d'une petite copropriété de 14 logements, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, offrant à ses résidents la tranquillité et le confort recherchés.

À l'intérieur, cet appartement de 38 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains moderne. Livré au premier trimestre 2026, ce T2 offre un cadre de vie contemporain, idéal pour les personnes en quête d'un pied-à-terre agréable ou d'une résidence principale et bien situé dans cette charmante ville côtière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045