Réf 1657442
Proche commerces et écoles avec 2 places de parking
Joli T3 centre ville
Joli appartement de 64 M2 proche des écoles et des commerces;
Investisseur: Actuellement loué 1200€ avec une locataire fiable depuis 20 ans,( l'appartement peut être vendu libre), doté de deux places de parking et d'un balcon orienté Nord-Ouest dans un immeuble sécurisé avec ascenseur
À l'intérieur, on découvre un charmant T3 traversant. L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon. L'appartement propose une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² respectivement. Dans un immeuble soigné datant de 1993, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 0761414661, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 715 € / an
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