Au Plessis-Trévise, dans un environnement privilégié en lisière du bois Saint-Martin et à proximité du centre ville, SAFTI vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence de 2014. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le bois. Côté nuit, deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur un balcon, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Vous disposerez d’un double box électrifié en sous-sol avec porte automatisée. Les charges incluent : chauffage (chaudière au pellet), eau chaude et eau froide et l’entretient la copropriété et des espaces verts. Et si vous viviez au calme… tout en restant à deux pas de tout ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Plessis Trevise: Situé dans une résidence à l'orée du bois St Martin , je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m². Au 3eme et dernier étage, il se compose d 'une entrée desservant un double séjour , 1 cuisine aménagée et équipée et sa loggia, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec de nombreux rangements, 1 salle de bains , wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu 'une place de parking Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité , des commerces, écoles et espaces verts ainsi que les transports. La commune propose un cadre résidentiel recherché et une qualité de vie agréable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566

Situé au cœur de la charmante commune du Plessis-Trévise (94420), cet appartement traversant donnant vue sur le bois Saint-Martin, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les résidents pourront profiter pleinement des commodités offertes par la résidence, telles que l'interphone, tout en appréciant l'exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon, d'une cave, parking libre, et même d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, les travaux de ravalement, et d’isolation sont déjà votés, et intégralement payés par les propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² se distingue par ses 4 pièces, comprenant 2 chambres offrant des espaces de vie confortables, et fonctionnels. La cuisine équipée, fermée donnant sur une loggia fermée est un véritable atout, tout comme la salle de bains avec baignoire, lavabos et WC séparés qui assurent un quotidien des plus pratiques. Les sols en carrelage, parquet et linoléum apportent charme et authenticité à chaque pièce, tandis que les fenêtres double vitrage et la porte-fenêtre assurent un confort optimal et une isolation thermique appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

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