Réf 1737059
Entièrement rénové, à moins de 10 minutes à pied de la rue Houdan et du RER B Robinson.
Appartement 3 pièces énové de 66 m² avec cave et parking exterieur.
Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement de 66,23 m2 entièrement rénové, idéalement situé rue d’Aulnay, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson. Vous profiterez également d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du parc de Chateaubriand, de la Vallée-aux-Loups et de la rue Houdan, réputée pour ses commerces et son dynamisme.
Situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 26,21 m², particulièrement lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,20 m² et 11,32 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’agencement de l’appartement.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d’une possibilité de stationnement extérieur au sein de la résidence.
Côté confort, les charges mensuelles de 283 € comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, la présence du gardien ainsi que l’entretien des parties communes.
Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : une belle luminosité, deux chambres, une résidence sécurisée avec gardien et surtout un emplacement privilégié permettant de rejoindre le RER B Robinson à pied.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 400 € / an
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