Situé à Le Plessis-Robinson (92350), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des commerces de proximité. La ville offre un environnement urbain dynamique et accueillant, avec un accès facile aux services essentiels. L'appartement de 55m² dispose d'un balcon, d'une cave pour plus de rangement, et d'une place de parking privative pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement 3 pièces offre des espaces bien agencés et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 0638972548, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce 4 pièces TRAVERSANT et FONCTIONNEL de 82m2 (Loi Carrez) idéalement situé au 4e ÉTAGE (avec ascenseur) d'une copropriété de standing de 2018 CALME et SÉCURISÉE. Coup de coeur assuré pour son environnement, son parfait AGENCEMENT, sa LUMINOSITÉ ainsi que son BEL ESPACE EXTÉRIEUR ! Le bien jouit en effet d’un cadre VERDOYANT & PAISIBLE tout en restant à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. PARFAITEMENT PENSÉ pour la vie de famille, l’appartement bénéficie de nombreux RANGEMENTS et se compose comme suit : Espace jour : une ENTRÉE avec placard conduit à la PIÈCE DE VIE, conviviale et fonctionnelle avec sa CUISINE OUVERTE, équipée et aménagée. Le séjour ouvre sur une spacieuse LOGGIA (exposé Sud et Ouest), depuis laquelle vous profiterez pleinement de la vue dégagée et de l’ENVIRONNEMENT VERDOYANT de la résidence. Espace nuit : TROIS CHAMBRES (de 10m2, 10m2 et 14m2, toutes exposées Nord avec rangements), une spacieuse SALLE DE BAIN avec baignoire et wc, une SALLE D’EAU, un wc séparé. DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING et une CAVE viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! A RETENIR : - Etage élevé (4 sur 5) - Ascenseur - Vue dégagée - Calme - Traversant (Nord-Sud) - Loggia (11.41 m2) + Balcon (5.65m2) - Parfait état - Agencement optimal - Rangements - 2 emplacements de Parking (possibilité de borner en électrique, et possibilité de boxer) - Grande Cave - Charges mensuelles : 265€/mois (incluant : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces verts) - Taxe foncière : 2690€/ an ÉQUIPEMENT : - Fenêtres double vitrage extérieur alu, intérieur bois - Volets roulants électriques - Fibre - Parquet chêne massif - Cuisine équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque, hotte) - Sèche-serviettes - Chauffage central avec compteur individuel - Thermostat connecté - Visiophone COPROPRIÉTÉ : - Construction 2018 (garantie décennale) - 127 appartements - Résidence sécurisée - Local Poussettes - Emplacements vélos dans le parking - Parking souterrain Pour tout complément d’information ou demande de visite, merci de contacter Krystel Roche par téléphone au 06 24 91 01 16, ou par mail : krystel.roche@safti.fr Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel ROCHE, Tél. : 0624910116, E-mail : krystel.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877 792 366

Un appartement unique qui vous offre la qualité de vie d’une maison et situé dans une petite copropriété (500€ par an) où il est la seule habitation. Au premier et dernier étage avec une terrasse de 103m² et un balcon filant, le tout sur un même plateau . Une surface privative totale de plus de 270m². Très belle luminosité, au goût du jour, moderne et urbain avec un esprit loft. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement (refait en 2016) ou la copropriété (1970). DPE C et GES A. Ravalement avec isolation, isolation de la toiture et l’étanchéité de la terrasse ont été réalisés. Copropriété bien entretenue. Syndic bénévole avec un esprit de famille. Pour les plus exigeants, à découvrir pendant la visite, le bien-être qu’offre ce penthouse. Nous entrons par une large entrée, le séjour et la cuisine (totalement équipée) forment une pièce de vie d’env. 70m², le tout donnant sur cette superbe terrasse. Ensuite 4 chambres et une loggia d’env.9m² pour bureau ou atelier, salle de bain, salle d’eau, WC et buanderie. Pompe à chaleur et poêle à bois, climatisation, double-vitrage, stores électriques. Box en sus à débattre (33m²). Situé à Clamart, à 8 minutes du T6. Un conseil amical averti: à visiter avant d'en acquérir un autre! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318

Au Plessis Robinson, dans une résidence récente de standing, entre le marché et la station de Tram Malabry (nouveau T10), cet appartement de 45 m2 environ avec terrasse et jardin privatif bénéficie d’un plan bien distribué. L’entrée ouvre sur l’espace salon-cuisine ouverte et équipée, l’espace nuit comprend une chambre avec rangements, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. L’ensemble des pièces donne sur la terrasse et le jardin orienté Ouest. Un parking souterrain boxable complète ce bien refait à neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 640 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael LICHIERI, Tél. : 0749790521, E-mail : mickael.lichieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 504 113 325

3 pièces situé à proximité des écoles, parc de jeux, de commerces de quartier et de la promenade du nouveau quartier PANORAMA et le tramway T6 Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'un séjour exposé sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et wc séparés Double vitrage récent Bien en bon état général Vendu avec une cave et stationnement extérieur privatif A voir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 0638972548, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645

Situé dans la charmante ville du Plessis-Robinson, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des écoles, du parc de jeux, des commerces de quartier ainsi que de la promenade du nouveau quartier PANORAMA et du tramway T6. Cette localité dynamique offre donc de nombreux services et commodités à ses habitants, simplifiant ainsi leur quotidien. De plus, grâce à sa position stratégique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus et au tramway, ce qui facilite les déplacements dans toute la région. D'une surface habitable de 67 m², il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour, exposé sud, est baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant accès au balcon. cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 0638972548, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645

6 Appartements à vendre, LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

Appartement - 3 pièces - 55m²

Appartement - 4 pièces - 82m²

Appartement - 6 pièces - 170m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 3 pièces - 55m²

Appartement - 4 pièces - 67m²

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