Name: Conseiller immobilier SAFTI Gabrielle Masson LE KREMLIN-BICETRE (94270)
Address: LE KREMLIN-BICETRE, 94270, FR
Telephone: 06 98 83 05 56

Venez découvrir ce très bel appartement au calme, donnant sur la cour et le jardin d'une copropriété de très bon standing, sécurisée et avec gardien. Au centre du Kremlin Bicêtre, à deux pas du métro et des commerces. Ce spacieux 3 pièces de 80m² se compose d’un grand séjour de 29m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre avec placards intégrés et accès au balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Dans l’entrée et le couloir, de grands placards offrent de très nombreux rangements. Également : une place de parking et une cave. Pas de travaux à prévoir, les parkings et ascenseurs ont été refaits récemment. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2163 &euro;). 
 Prix de vente : 481 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, T&eacute;l. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 890 232 234

!! Nouveau sur le marché !! Au sein d'une résidence de 2018, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un agencement optimal ! Il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour (27m²), avec dans son prolongement un balcon dinatoire (7m²) exposé sud-ouest et donnant sur le jardin intérieur, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec wc (6,5m²), d'un espace de rangement (2m²) et de wc séparés. En plus : un parking en sous-sol et possibilité de garder tous les meubles (sans surplus). La résidence est sécurisée, avec garantie décennale. A 12min à pieds du RER D et de la future ligne 15, proche des écoles et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro;). 
 Prix de vente : 380 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, T&eacute;l. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 890 232 234

**NOUVEAU sur le marché!** Je vous présente en exclusivité cette maison de 4 pièces, d'environ 80m², sur un terrain de 235m², au calme dans le quartier pavillonnaire Paul Froment - 8 mai 1945. Elle se décompose de trois niveaux. Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour, avec double exposition Est-Ouest, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, des toilettes. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les combles sont aménagés. En plus : un sous sol d'environ 30m², un garage indépendant et un appentis d'environ 11m² (servant actuellement d'atelier de bricolage). Ravalement et toiture refaits il y a moins de 10 ans. Travaux de rafraichissement à prévoir dans la maison. Quartier en plein développement à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER C et future ligne 15 à 700m, bus 182 à 500m) 
 Prix de vente : 370 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, T&eacute;l. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 890 232 234

Très bel appartement ensoleillé en DERNIER ETAGE au sein du quartier recherché de la Mairie du Kremlin Bicêtre. Vous ne connaissez pas le quartier ? J'y réside et c'est avec plaisir que je vous accompagne le découvrir ! A proximité du métro 7 (relie Chatelet en moins de 15min) et de la future ligne 14. Ecoles, commerces, transports et parcs à proximité ! Venez visiter ce 4P coup de cœur sans tarder, avec son séjour lumineux, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de bénéficier d'un beau volume de 37m²), 3 chambres avec chacune un placard intégré, très nombreux rangements, balcon orienté Sud-Est, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Ravalement voté et payé ! Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un double parking (16 000 € en sus). Contactez-moi au 06 98 83 05 56 et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4038 &euro;). 
 Prix de vente : 520 000 € 
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Au sein d'une rue calme du quartier Mairie du Kremlin Bicêtre, sur un terrain de 350m², cette maison de 220m² habitables offre beaucoup de potentiel (division possible). Double garage et sous-sol de 300m². Travaux à prévoir 
 Prix de vente : 1 350 000 € 
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Au centre-ville du Kremlin Bicêtre, rue Anatole France, au sein d'une copropriété très calme, sérieuse et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement au 5ème étage donnant sur cour. Il est composé d'une entrée avec deux grands placards, d'un espace de vie de 23 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, les parkings et ascenseurs ont été refaits fin 2018 et fin 2020. L'appartement se situe à 3min à pieds du métro ligne 7 et des bus, à 300m du E.Leclerc et 700m du centre commercial Okabé. L'appartement est disponible à compter du 29 juin 2021. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1509 &euro;). 
 Prix de vente : 265 000 € 
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans le quartier calme et recherché du Fort, je vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 7 pièces avec jardin. Surface utile : 145m². Prévoir des travaux Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour ensoleillé avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, trois pièces dont une avec salle de bain et wc, une buanderie et un garage chauffé. Beau potentiel avec les combles qui offrent la possibilité de faire 2 à 3 chambres supplémentaires. Belle exposition Est/Ouest. Jardin clôturé. Chauffage au gaz. Quartier résidentiel à proximité des écoles, à 2min à pieds du bus 132 et 13 min à pieds du RER C. Contactez-moi sans tarder ! 
 Prix de vente : 575 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gabrielle Masson est un expert sur le secteur LE KREMLIN-BICETRE (94270) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Gabrielle MassonAgent commercial - 890 232 234 RSAC CRETEILLe Kremlin-Bicetre (94270), Villejuif (94800), Vitry-sur-Seine (94400) et alentours

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