Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 68m²

Situé dans le nouveau quartier d' IVRY CONFLUENCES, proche des Ecoles d'Ingénieurs " L'IPSA / ESME SUDRIA " d'une piste cyclable direction" Avenue de France " à 10 minutes en vélo, des commerces de proximité: un Lidl à 3 mn à pied, en face d'une école maternelle/élémentaire publique, d'un collège et d'espaces végétalisés, la place Gambetta entièrement rénové au bout de la rue offre de nombreux lieux de détente, dont des équipements sportifs, le futur TZEN 5 desservira prochainement de la place Gambetta 6 stations jusqu'à la gare de la Bibliothèque François-Mitterrand en 10 minutes (Mise en service début 2028 après une phase d'essais fin 2027),
Cet appartement de type 3 pièces traversant et lumineux, de construction récente, situé en étage avec vue dégagée comprend:
une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur un balcon d'environ 7 m², deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un parking complète ce bien. DPE: excellent B.
La copropriété comprend également un Local à vélos et un local à poussettes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902