8 Appartements à vendre, LE KREMLIN-BICETRE (94270)

Rue DANTON - Appartement 3ch avec 2 balcons et double parking
** EXCLUSIVITE ** Rue Danton **

Venez découvrir les nombreux atouts de cet appartement de 99m² dans la très recherchée rue Danton :
- Emplacement à 3min du métro et des commerces
- Résidence élégante de haut standing construite en 2001
- Dernier étage avec ascenseur
- Luminosité permanente
- Appartement traversant et bien agencé
- 2 balcons au calme absolu
- Grand séjour de 41m²
- Cuisine entièrement équipée
- Très nombreux rangements
- Double parking (en option)

Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Appartement lumineux avec vue dégagée et au calme absolu
**En exclusivité**
Vous recherchez un 3P traversant, lumineux, avec une vue sublime sur Paris et à 5min du métro 14 ? Ne cherchez plus et contactez-moi ! Vous pourrez également profiter de son grand jardin avec les beaux jours qui arrivent ! Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et très grand local vélos. Vendu avec cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Appartement 3P avec grande terrasse, garage, et sous-sol
**Nouveau en exclusivité**
Proposé par Gabrielle Masson

Au sein d’une impasse au calme absolu et à seulement 5min du métro 14, je vous présente cet appartement de 3P en rez-de-jardin avec sa belle terrasse et son grand garage.
D'une surface totale de 64m² (54m² Carrez), cet appartement est accessible par une entrée privative et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec dressing intégré), d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que d’un cagibi.

Ce bien regorge d’atouts :
• Son extérieur ! Doté d’une grande terrasse d’environ 20m² entièrement carrelée et aménageable de 1001 manières, le séjour est également entouré d’une petite allée verdoyante dont vous seul aurez la jouissance privative.
• Sa pièce bonus ! Le sous-sol a été entièrement cuvelé, ce qui permet aujourd’hui de bénéficier d’une pièce en plus (avec lumière naturelle). Actuellement, cette pièce sert de 3ème chambre, et elle pourrait également faire office de bureau, chambre d’amis ou encore d’espace de stockage supplémentaire.
• Faibles charges ! L’appartement se situe au sein d’une maison en pierre meulière de 3 copropriétaires.
• Garage spacieux avec une toute nouvelle porte ! De quoi mettre à l’abri votre voiture, vos deux roues et vos vélos !

Venez vous installer dans cet appartement aux multiples atouts et surtout, n’oubliez pas votre BBQ ni votre plancha !
Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour en discuter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 2 Pièces situé à 5 minutes à pied du métro ligne 14 !

Vous recherchez un appartement au plus proche de Paris? Ne cherchez plus...

Les caractéristiques de ce bien :

• Surface : 2 pièces 33m2, dont 1 chambre lumineuse et confortable
• Cuisine indépendante : Fonctionnelle et conviviale donnant sur balcon.
• État général : Appartement en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les plus :

• Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal avec un DPE en lettre D !
• Système de vidéo-surveillance.

Ce bien combine charme et tranquillité d’esprit dans un immeuble sécurisé avec GARDIENNE et système de VIDÉOSURVEILLANCE !

La proximité du des transports en un réel plus:

- Métro ligne 14 arrêt "Hôpital Kremlin-Bicêtre"
- Métro ligne 7 arrêt "Kremlin-Bicêtre"
- Bus 125 Porte d'Orléans

Enfin, vous rejoindrez la Porte d'Italie en 15-20 minutes à pied.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière: 1191€
Charges: 166€/mois tout compris
Gaz et EDF: 25€/mois

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 07.68.98.02.93

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

Spacieux 2P - métro 7 - Le Kremlin-Bicêtre
**En exclusivité**

Au cœur de la ville, à seulement 50m du métro, je vous propose ce grand 2P de 46m² au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour baigné de lumière (orientation plein sud), sa cuisine entièrement équipée, ses nombreux rangements, sa localisation au pied des commerces et transports. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi au 06.98.83.05.56.

Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Appartement DERNIER ETAGE avec BALCON et PARKING
**Nouveau en exclusivité**

Je vous invite à découvrir ce beau 2P au 5ème étage dans une résidence sécurisée en pierre de taille de 2001. Il se distingue par sa localisation recherchée à 2min du métro, son emplacement en dernier étage avec balcon et son intérieur optimisé et rénové avec goût. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat, contactez-moi au 06.98.83.05.56.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

Agréable duplex avec cave
**Nouveau en exclusivité**
Venez découvrir ce charmant duplex traversant (est/ouest) au 4ème étage d'une résidence sécurisée à taille humaine. Localisé au centre du Kremlin, il se situe à 5min à pieds du centre commercial Okabé (350m) et à 500m des métros Porte d'Italie et Kremlin Bicêtre.
Profitez de ses 62m² au sol (40,56m² loi Carrez). Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour entièrement parqueté avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, le pallier dessert deux pièces dont une servant actuellement de chambre (avec placards intégrés) et une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.98.83.05.56 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234