Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 83m²485 000 €
Réf 1566855
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
3/4
4
3
1
1
2
Gaz individuel
2021
Le point fort de cet appartement
Résidence à taille humaine - 3 chambres - récente de 2021 - Terrasse + loggia = 34 m²
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
T4 à 2 pas du Monoprix rue des Marronniers au BOUSCAT et à 10 min à pieds du tran D Barrière du Médoc
Découvrez ce superbe appartement de 83 m², situé au 3éme étage sur 4 d'une résidence récente (2021), à seulement 10 minutes à pied du tram D Barrière du Médoc.
Ce bien se compose d'un salon-séjour de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau d'un wc et surtout de deux belles terrasses : une de 19 m² exposée plein sud et une seconde orientée sud-est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et deux places de parking boxables complètent ce bien rare.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal à visiter sans tarder !
Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1716 €.
Surface habitable : 84 m²
Surface du séjour / cuisine : 34 m²
Exposition séjour : Sud Est
Chambre(s) : 3
Cuisine équipée
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Terrasse + loggia : 34 m²
Cellier : Oui
Parking(s) : 2 en sous sol
DPE C
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872
Ce bien se compose d'un salon-séjour de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau d'un wc et surtout de deux belles terrasses : une de 19 m² exposée plein sud et une seconde orientée sud-est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et deux places de parking boxables complètent ce bien rare.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal à visiter sans tarder !
Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1716 €.
Surface habitable : 84 m²
Surface du séjour / cuisine : 34 m²
Exposition séjour : Sud Est
Chambre(s) : 3
Cuisine équipée
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Terrasse + loggia : 34 m²
Cellier : Oui
Parking(s) : 2 en sous sol
DPE C
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 1 716 € / an
Ce bien vous est proposé par
Amélie Goberville
Le Bouscat (33110)
10 biens en portefeuille
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