Appartement à vendre à BORDEAUX de 120m²465 000 €

Sur la très vivante place de la Basilique Saint-Michel, avec ses terrasses animées, son marché emblématique et une atmosphère de village en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel. Ici, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les quais… Et pour vos déplacements, les lignes de tram A, C et D sont accessibles à 400 mètres, à l’arrêt « Porte de Bourgogne », tout près du Pont de Pierre.
La copropriété est soigneusement entretenue : façade ravalée, toiture suivie, et parties communes rénovées il y a trois ans. Le cadre est calme, soigné, et l’ensemble dégage une belle harmonie.
Situé au premier étage sur deux, l’appartement s’organise comme un duplex. Dès l’entrée, on est séduit par l’authenticité des lieux : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre, plancher d’origine… Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bain, et l’escalier mène à une troisième chambre à l’étage avec sa salle d'eau.
Un lieu rare, avec une âme, au cœur d’un quartier vivant et recherché!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031