Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 74m²249 000 €
Réf 1530560
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
7/7
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
L'emplacement, dernier étage, potentiel de rénovation, idéal investisseur ou primo accédants
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Le Bouscat, dernier étage, proche tram D et parc !
Au calme d’un environnement résidentiel, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate de l’arrêt de bus (ligne 77), découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies et d’aménager ce bien à votre image.
Un emplacement privilégié, du calme et une vraie possibilité de personnalisation… une maison à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 €
Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies et d’aménager ce bien à votre image.
Un emplacement privilégié, du calme et une vraie possibilité de personnalisation… une maison à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 €
Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3240€ / an
Charges estimées : 1 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
31 biens en portefeuille
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