Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 74m²249 000 €
Réf 1530560
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
7/7
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
L'emplacement, dernier étage, potentiel de rénovation, idéal investisseur ou primo accédants
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Le Bouscat, dernier étage, proche tram D et parc !
Situé à 300m du tram D (Les Ecus et Mairie du Bouscat), à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et des commerces, découvrez cet appartement à rénover dans une résidence sécurisée et arborée !
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d'un balcon avec vue dégagée.
Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies et d’aménager ce bien à votre image.
Un emplacement privilégié, du calme et une vraie possibilité de personnalisation… un appartement à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 €
Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d'un balcon avec vue dégagée.
Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies et d’aménager ce bien à votre image.
Un emplacement privilégié, du calme et une vraie possibilité de personnalisation… un appartement à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 €
Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3240€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
29 biens en portefeuille
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