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Appartement à vendre à LA ROCHETTE de 53m²152 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Au coeur de la Rochette

Vie simplifiée et facilitée grâce à la proximité de ce très bel appartement de type F3 avec la gare de Melun située à 800m et arrêts de bus au pied l’immeuble. Dans le quartier du centre ville qui est le cœur commerçant de La Rochette, l’appartement, très bien entretenu, comprend une entrée avec espace dressing, cuisine aménagée et équipée, un séjour, orienté sud, très lumineux de plus de 16m2, dégagement desservant 2 chambres d’environ 9,40m2 et de près de 13m2 avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville. Salle d’eau avec cabine de douche, commodités. Aspects techniques : Fibre, uniformité des sols : parquet massif posé en 2019. Parquet pont de bateau pour la salle d’eau. Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage, store électrique dans le séjour et l’une des chambres. Volet roulant à projection dans la cuisine. Une cave de 9m2 permet une zone de stockage importante, cave saine, dotée d’une minuterie pour l’électricité, sol cimenté. Au sein de la résidence, espace de stationnement libre et local à vélos. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468

Vie simplifiée et facilitée grâce à la proximité de ce très bel appartement de type F3 avec la gare de Melun située à 800m et arrêts de bus au pied l’immeuble. Dans le quartier du centre ville qui est le cœur commerçant de La Rochette, l’appartement, très bien entretenu, comprend une entrée avec espace dressing, cuisine aménagée et équipée, un séjour, orienté sud, très lumineux de plus de 16m2, dégagement desservant 2 chambres d’environ 9,40m2 et de près de 13m2 avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville. Salle d’eau avec cabine de douche, commodités. Aspects techniques : Fibre, uniformité des sols : parquet massif posé en 2019. Parquet pont de bateau pour la salle d’eau. Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage, store électrique dans le séjour et l’une des chambres. Volet roulant à projection dans la cuisine. Une cave de 9m2 permet une zone de stockage importante, cave saine, dotée d’une minuterie pour l’électricité, sol cimenté. Au sein de la résidence, espace de stationnement libre et local à vélos. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
293kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 1 590 € / an

Ce bien vous est proposé par

Leslie Marchin – Avon – 77210 – Conseiller SAFTI

Leslie Marchin

Avon (77210)

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06 03 42 38 39leslie.marchin@safti.fr