Appartement à vendre à MELUN de 54m²165 000 €

Appartement 2 pièces de 54 m² – Secteur Gare de Melun

Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain/WC.
Idéalement situé au dernier étage (7ème étage) avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une terrasse filante d'environ 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter ses prestations, assurant praticité et confort au quotidien.

À seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, cette adresse offre une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commodités alentours et au centre ville.Vous trouverez en effet épiceries, boucheries, boulangeries , supermarchés, et bureaux de poste à proximité ainsi que des écoles maternelles et primaire.

Idéal pour couple ou investisseur !Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien de cette qualité offrant toutes ces prestations est une occasion à ne pas laisser filer!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944