SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à MELUN de 64m²160 000 €

Melun - 77000

Réf 1209000

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1890

Le point fort de cet appartementthumbsup

A 800m de la gare de Melun et commerces, petite copropriété, fibré, cachet de l'ancien


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Appartement de T 3 rénové à 800m de la gare, secteur Sud Seine de Melun

Appartement dans une maison meulière fin du 19ème siècle, je vous propose un très bel appartement rénové, très lumineux de 3 pièces de 74m2 surface utile pour 63m2 carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. La gare se trouve à 10mns à pieds. Écoles et commerces de proximités, bus, services médicaux, stade, etc... L'appartement se compose d'une entrée palière distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger, deux chambres avec placards, dont une, en suite parentale inversée avec baignoire d'angle, et deux WC. L'appartement est vendu avec un placard de rangement situé sous escalier du 1er étage en 2ème lot. Vous bénéficiez d'un local commun de rangement type "cave commune". Le stationnement se fait en extérieur de la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! IDEAL pour primo accèdent ou investisseur locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Appartement dans une maison meulière fin du 19ème siècle, je vous propose un très bel appartement rénové, très lumineux de 3 pièces de 74m2 surface utile pour 63m2 carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. La gare se trouve à 10mns à pieds. Écoles et commerces de proximités, bus, services médicaux, stade, etc... L'appartement se compose d'une entrée palière distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger, deux chambres avec placards, dont une, en suite parentale inversée avec baignoire d'angle, et deux WC. L'appartement est vendu avec un placard de rangement situé sous escalier du 1er étage en 2ème lot. Vous bénéficiez d'un local commun de rangement type "cave commune". Le stationnement se fait en extérieur de la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! IDEAL pour primo accèdent ou investisseur locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
508kWh/m².an113*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2470€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

26 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 72 38 72 04christiane.cochet@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon