Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 38m²

215 000 €

À la pointe des Minimes, dans l’un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, découvrez ce T2 à rafraîchir, idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 3ème étage d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité et une agréable vue sur l'océan.

L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Une cave privative et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Son emplacement exceptionnel, et sa vue en font un bien rare sur le secteur.

Idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce T2 vendu libre fin juillet 2026 coche toutes les cases d’un placement sûr dans un quartier à très forte demande.

Bien rare, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 €
Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608