Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 44m²

À La Rochelle, à environ 7 minutes en voiture du port, découvrez cet appartement T2 d’environ 44 m² habitables, vendu loué, situé au 3? étage d’une résidence avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition, lui offrant une belle luminosité, ainsi que d’une grande terrasse d’environ 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Pour votre confort, le logement dispose du chauffage au gaz, de la fibre et d’un interphone. L’accès à la résidence est sécurisé par badge.

Une place de parking couverte en sous-sol, accessible par un portail sécurisé, complète ce bien.

Le loyer actuel est de 605 € par mois charges comprises.

La copropriété comprend 76 lots et ne fait l’objet d’aucune difficulté financière connue. La vente porte sur 2 lots : l’appartement et la place de parking.

Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à La Rochelle, avec les atouts d’une grande terrasse, d’une belle luminosité et d’un stationnement privatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343