Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 53m²219 500 €
Réf 1647370
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1947
Le point fort de cet appartement
Au calme sur cour intérieure. Lumineux. Possibilité de créer une deuxième chambre
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Appartement de 2 pièces de 52 m² à La Rochelle
Situé en plein hyper-centre de La Rochelle, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement de 2 pièces d'environ 52 m² offre un cadre de vie rare : calme, lumineux et parfaitement bien placé.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, l'appartement donne sur une cour intérieure privative, à l'abri de l'agitation urbaine. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
L'espace s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et facile à aménager. On y trouve également :
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 espace buanderie
1 accroche vélo dans la cour
La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Équipements & charges
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique — une gestion totalement autonome de vos consommations. Bien entretenu, en copropriété.
Emplacement & vie de quartier
Le quotidien se vit entièrement à pied :
Vieux-Port, commerces et restaurants : à quelques minutes
Théâtre, cinéma, animations culturelles : à proximité immédiate
Université de La Rochelle : accessible via le bus de mer
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1085 €
- Charges de copropriété : 100 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, l'appartement donne sur une cour intérieure privative, à l'abri de l'agitation urbaine. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
L'espace s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et facile à aménager. On y trouve également :
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 espace buanderie
1 accroche vélo dans la cour
La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Équipements & charges
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique — une gestion totalement autonome de vos consommations. Bien entretenu, en copropriété.
Emplacement & vie de quartier
Le quotidien se vit entièrement à pied :
Vieux-Port, commerces et restaurants : à quelques minutes
Théâtre, cinéma, animations culturelles : à proximité immédiate
Université de La Rochelle : accessible via le bus de mer
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1085 €
- Charges de copropriété : 100 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081€ et 1463€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
27 biens en portefeuille
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