Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 41m²

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin !

A quelques pas du marché, du Vieux-Port et de la gare, venez découvrir cet appartement de 41m2 semi-meublé situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée de seulement deux logements.

Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Est, d'une chambre avec placard, d'un espace nuit ou bureau, d'une salle d'eau et toilettes séparés.

Aucun travaux à prévoir, ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2023.

Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel offrant 4 couchages en font un bien idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre.
Forte demande en location de type Airbnb, grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa capacité d'accueil.

Un appartement qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363