Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 55m²258 000 €
Réf 1552157
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
RDC/1
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2013
Le point fort de cet appartement
Lumineux et fonctionnel
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
Rez de Jardin à La Rochelle avec parking
Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif – La Rochelle (Boulevard Cognehors)
Luminosité, confort et accessibilité au cœur de La Rochelle
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo du Vieux-Port. Niché dans une résidence récente et calme, il offre un cadre de vie agréable, entre proximité du centre et confort moderne.
L’appartement se compose d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine ouverte et d’une chambre avec rangements intégrés. Vous profiterez d’un bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un jardinet, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou recevoir vos proches.
Conçu pour le confort de tous, ce bien bénéficie d’un accès PMR, d’une place de stationnement handicapé, d’un ascenseur et d’un accès direct de plain-pied.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Luminosité traversante
Accès et stationnement PMR
Terrasse + jardinet privatif
Proximité immédiate des transports (bus Yélo lignes 13, 14, 15 et arrêt TER Porte Dauphine)
Quartier recherché, à deux pas du centre-ville
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Chauffage : individuel au gaz
Eau chaude : individuelle au gaz
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et qualité de vie — à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Luminosité, confort et accessibilité au cœur de La Rochelle
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo du Vieux-Port. Niché dans une résidence récente et calme, il offre un cadre de vie agréable, entre proximité du centre et confort moderne.
L’appartement se compose d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine ouverte et d’une chambre avec rangements intégrés. Vous profiterez d’un bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un jardinet, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou recevoir vos proches.
Conçu pour le confort de tous, ce bien bénéficie d’un accès PMR, d’une place de stationnement handicapé, d’un ascenseur et d’un accès direct de plain-pied.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Luminosité traversante
Accès et stationnement PMR
Terrasse + jardinet privatif
Proximité immédiate des transports (bus Yélo lignes 13, 14, 15 et arrêt TER Porte Dauphine)
Quartier recherché, à deux pas du centre-ville
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Chauffage : individuel au gaz
Eau chaude : individuelle au gaz
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et qualité de vie — à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 590€ / an
Maximum : 840€ / an
Charges estimées : 1 440 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
30 biens en portefeuille
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