Appartement à vendre à LA CIOTAT de 40m²260 000 €

Cet appartement T2 en duplex se démarque par sa localisation dans un quartier prisé de La Ciotat. Il offre un cadre agréable et une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. Proche des commodités et des plages, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité.

Cet appartement dispose au premier niveau d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, la cuisine est ouverte sur la pièce à vivre de 22 m² ainsi que sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue panoramique sur la baie. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Les diagnostics énergétiques réalisés attribuent une classe énergie C à ce bien.

De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, assurant praticité et sécurité au quotidien, des places extérieures à la résidence sont disponibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625