Appartement à vendre à GEMENOS de 66m²260 000 €
Réf 1540046
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
2/2
3
2
2
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Le charme d’un village, le confort d’un vrai chez soi, traversant et lumineux, multiples stationnements à proximité
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Coup de cœur en centre-ville : T3 lumineux avec mezzanine aménagée
Vous cherchez un appartement alliant charme, volume et emplacement idéal. Ne cherchez plus !
En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l’emploi, 2 salles d’eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus!
Une mezzanine aménagée avec salle d’eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.
Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l’emploi, 2 salles d’eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus!
Une mezzanine aménagée avec salle d’eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.
Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 90 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Todisco
Gemenos (13420)
12 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
