A proximité du cinéma, à moins de 200m de l'arrêt de bus 86 (perrières) et 1km du tram-train
lumineux et bien desservi, verdure et tranquillité
Un rez-de-chaussée de plus de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule, dans un cadre apaisant et bien connecté.
Un cadre naturel et accessible
À deux pas d’une aire de jeu et d’un parcours de santé, cet appartement s’intègre dans un écrin de verdure avec un jardin de 23 m² et deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Transports à proximité
Tram-Train ligne T1 (arrêt Aulnay) à 1 km.
Bus Perrières à moins de 200 m.
Le cinéma est à quelques minutes à pied.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Entrée desservant toutes les pièces de l'appartement (voir plan).
Salon avec kitchenette et chambre spacieuse (grands placards).
Salle d’eau avec vasque et douche.
Placard dans l’entrée avec arrivée d’eau et évacuation pour une machine à laver.
Un vrai plus : le parking
Deux emplacements extérieurs, dont un sous pergola (rare sur ce marché).
À visiter sans attendre !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BRAUD, Tél. : 0771668498, E-mail : michel.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 448546366
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 490€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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