Réf 1674449
Récent, refait à neuf
NANTES BEAUJOIRE – Agréable T2 avec terrasse exposée Sud-Ouest
NANTES BEAUJOIRE – Agréable T2 avec terrasse exposée Sud-Ouest
Idéalement situé au pied des commerces, services et transports, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 1.
Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue avec jardin paysager, découvrez ce T2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest. Les fenêtres oscillo-battantes et les volets roulants électriques apportent un réel confort au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ballon d'eau chaude remplacé en 2025.
Un appartement confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 850 € / an
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