Réf 1718000
De la lumière, un balcon et un appartement prêt à accueillir votre famille
Appartement familial bien agencé au calme
Ivry Confluence, 4 pièces 3 chambres, Balcon, 72,59m2 carrez. 2ième étage ascenseur.
Rue Maurice Gunsbourg, Ivry Sur Seine
Découvrez cet appartement aux pièces claires, avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie, tandis que les autres pièces formant l'espace nuit offrent la possibilité d’aménager un intérieur à votre goût. Nous aimons l'entrée bien dessinée avec un grand dressing toute hauteur et toilette indépendante.
Les points forts :
• Un balcon accessible depuis la pièce de vie principale,
• De belles ouvertures et une vue sur un environnement arboré,
• Une cuisine ouverte sur le séjour,
• Parquet dans toutes les pièces de vie,
• Une salle de bains avec baignoire.
Charges mensuelles de 241 euros incluant chauffage et eau chaude par géothermie. DPE C.
Place de parking en sus.
Résidence récente, sécurisée et copropriété bien gérée.
Proximité RER C et métro ligne 7. T Zen
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 892 € / an
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