Réf 1699967
Proche de toutes les commodités, cet appartement présente un excellent état général et offre une double vue panoramique exceptionnelle.
Charenton-Le-Pont, Quai des Carrières, Appartement 3 pièces de 70 m²
A proximité des commerces, écoles et transports (ligne de métro 8, 7 lignes de bus dont 2 noctiliens), au sein d’une résidence bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 16e étage sur 20, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Son implantation en étage élevé ainsi que la qualité de sa distribution en font un appartement particulièrement agréable à vivre.
En excellent état général, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux, bénéficiant d’une exposition Ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, un dégagement ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable près du bois de Vincennes et de Paris.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 560 € / an
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