Appartement à vendre à HYERES de 61m²365 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
RDC
3
2
1
1
2
Gaz individuel
2019
Le point fort de cet appartement
La terrasse abritée en continuité du séjour, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale en toute saison.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Entre ville et nature !
Exclusivité; T3 en rez-de-jardin – Hyères Ouest
À deux pas du centre-ville de Hyères, sur sa côte ouest paisible et résidentielle, cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente (2019), incarne une certaine idée de la douceur de vivre en station balnéaire.
L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, s’ouvre sur un espace extérieur sans vis-à-vis, pensé comme une extension naturelle du séjour : une terrasse abritée, véritable pièce à vivre en plus, qui prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à profiter de chaque saison.
Le jardin privatif, soigné et intime, est complété par une parcelle de 20 m² dédiée à ceux qui souhaitent cultiver un petit coin de nature.
Les atouts :
Résidence intimiste avec piscine et verger partagé
Garage en sous-sol + place de parking privative en extérieur
Aucun vis-à-vis et nuisance sonore
Commerces, centre-ville et accès littoral à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, qui séduira ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, entre confort moderne et charme méditerranéen.
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contacter moi !
#HyèresOuest #AppartementRezDeJardin #T3Hyères #ImmobilierVar #StationBalnéaire #ArtDeVivre #SaftiImmobilier #SynergieTeam
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374
À deux pas du centre-ville de Hyères, sur sa côte ouest paisible et résidentielle, cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente (2019), incarne une certaine idée de la douceur de vivre en station balnéaire.
L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, s’ouvre sur un espace extérieur sans vis-à-vis, pensé comme une extension naturelle du séjour : une terrasse abritée, véritable pièce à vivre en plus, qui prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à profiter de chaque saison.
Le jardin privatif, soigné et intime, est complété par une parcelle de 20 m² dédiée à ceux qui souhaitent cultiver un petit coin de nature.
Les atouts :
Résidence intimiste avec piscine et verger partagé
Garage en sous-sol + place de parking privative en extérieur
Aucun vis-à-vis et nuisance sonore
Commerces, centre-ville et accès littoral à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, qui séduira ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, entre confort moderne et charme méditerranéen.
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contacter moi !
#HyèresOuest #AppartementRezDeJardin #T3Hyères #ImmobilierVar #StationBalnéaire #ArtDeVivre #SaftiImmobilier #SynergieTeam
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 399€ / an
Maximum : 539€ / an
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Marelli
La Garde (83130)
19 biens en portefeuille
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