26 Appartements à vendre, HYERES (83400)

EXCLUSIVITE Hyères Costebelle Almanarre – T5 93 m² entièrement rénové, vue parc
Au calme dans le secteur de Costebelle / gare de Hyères, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de la gare, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 92,97 m² Carrez, niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence avec parc, à deux pas des commodités (Le Saint Saens).

Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie salon-salle à manger prolongé par un balcon. Trois chambres, une cuisine prolongée par une loggia de 7 m² — véritable pièce en plus et une salle d'eau entièrement neuves complètent l'ensemble.

Chaque pièce a été remise au goût du jour avec soin : matériaux de qualité, double vitrage aluminium au salon et PVC dans les autres pièces, volets battants, climatisation dans le séjour. Il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Une cave privative complète le lot. Le stationnement se fait dans la résidence sécurisée par barrière automatique et interphone.

Bon à savoir : le ravalement de façade voté par la copropriété est intégralement pris en charge par le vendeur — aucune quote-part travaux à prévoir pour l'acquéreur.

Caractéristiques
– 92,97 m² Carrez – 2e étage sans ascenseur – exposition ouest
– Loggia 7 m² + balcon
– Double vitrage aluminium (salon) et PVC, volets battants
– Cave privative
– Résidence sécurisée avec nombreux stationnements
– DPE : classe énergétique C (diagnostic en cours de réalisation)
– Taxe foncière : 1 600 €/an
– Charges de copropriété : 250 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et jardinier inclus)
– Copropriété de 354 lots – aucune procédure en cours

Prix : 339 000 € — Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Visite virtuelle Matterport 3D disponible sur demande.

Contact : Jessy Blanchard – 07 89 64 83 10

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : 354V. Montant annuel des charges courantes : 3 000 € (soit 250 €/mois, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts). Aucune procédure en cours affectant la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce diffusée par Jessy Blanchard, Entrepreneur Individuel – Agent commercial indépendant du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 879 573 657.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 0789648310, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657

T4 lumineux de 63m2 avec balcons et cave.
Hyères, quartier Riondet, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 63m2 au deuxième étage sur trois sans ascenseur.
Il vous offre un vaste hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon donnant sur un grand balcon de 9.35m2, 3 chambres avec placards dont 2 sur balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une cave complète l'ensemble.
Poins positifs: calme, exposition sud-ouest, traversant, ravalement de façade effectué, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734

Grand appartement secteur Olbius Riquier
Très bel appartement de type 4 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée situé face à l’entrée Ouest du magnifique parc botanique Olbius Riquier, . Environnement calme et privilégié.
Ce bien dispose d’un garage double et d'une grande cave, assurant des facilités de stationnement et un stockage conséquent. Construit en 1979, la résidence est sécurisée et très bien entretenue, les communs sont agréables, et spacieux. La façade et les peintures des communs ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Appartement traversant Nord-Sud très lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie qui était à l'origine une 3ème salle d’eau.
Ce bien est en excellent état, double vitrage, volets roulants électriques domotisés, porte de garage électrique et présence d'électricité dans le garage.
Chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l’eau chaude.
Je dispose d'une visite virtuelle immersive qui vous sera transmise sur demande téléphonique.
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

SUPERBE 3 PIÈCES AU CALME, AVEC JARDIN, PISCINE & 3 PARKINGS, PMR
Dans une résidence de 2021, parfaitement entretenue et très appréciée, venez découvrir ce magnifique appartement de 59 m² vendu meublé (possibilité non meublé), situé au calme absolu et bénéficiant de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m².
L’appartement offre une entrée desservant, d’un côté, une très belle cuisine Mobalpa entièrement équipée et ouverte sur un agréable séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une porte sépare l’espace nuit, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie. Adapté aux PMR.
Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, le tout dans une résidence récente avec piscine. Le bien est complété par trois places de parking privatives.
Acheté neuf par les propriétaires actuels et occupé seulement quelques semaines par an en résidence secondaire, l’appartement est dans un état irréprochable.
Emplacement privilégié à proximité du Centre Hospitalier de Hyères, des commodités, des accès autoroutiers, à 8 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages.
Un bien rare, alliant calme absolu, qualité de vie, extérieur et prestations soignées. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166

Studio et garage avec vue mer imprenable
Situé au Mont des Oiseaux en position dominante dans une résidence avec piscine et vue mer ; Ce Studio de 26M2 comprend une pièce principale avec un espace salon/nuit, une cuisine aménagée et une salle de bains ; Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse exposée plein sud offrant une vue mer époustouflante. Ce studio dispose également d'un garage ;
Ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 0679764338, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486

Appartement centre ville
Magnifique opportunité à Hyères!
Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.
Magnifique plateau de 140m2 en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.
Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.
Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.
Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères.
Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.
Rue calme et à proximité du centre-ville.
Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.
Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

Bord de mer
Nouvelle exclusivité à la Bergerie!
Magnifique appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, disposant d'une place de parking et d'un jardinet privatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour avec un coin nuit et une loggia fermée et chauffée donnant sur un petit jardin très agréable, au calme absolu.
Sortez de la résidence, faite quelques pas et vous êtes déjà sur la plage!
Double vitrages, climatisation réversible, internet, cet appartement est vendu meublé et équipé!
Magnifique opportunité d'acquérir votre résidence secondaire pied dans l'eau.
Les commerces de la Bergerie et les halles sont à 5 minutes à pied.
Un endroit fabuleux pour les vacances!
Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

Appartement vue mer la Bergerie
Nouvelle exclusivité à Hyères, Bergerie plage! Appartement au sein d'une résidence fermée en bord de mer avec place de parking privative.
Emplacement exceptionnel qui offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces et des commodités.

Cet appartement de type 1 avec coin nuit, se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble et offre une superficie habitable de 21 m².
Magnifique terrasse couverte sans vis-à-vis de 15m2 vue mer pour profiter des soirées d'été.
Entièrement refait à neuf, et vendu meublé et équipé de climatisation, ce bien est absolument clef en main!
Chaque élément a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un espace compact et bien agencé. Parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre sous le soleil méditerranéen.
Rendement très attractif, la location saisonnière est particulièrement demandée à cet endroit. revenus annuels bruts: 8500€.
Tous travaux de copropriété votés et payés. Portail, toiture des terrasses, VMC, Electricité...
Douche extérieure de retour de plage, portail automatique, magnifique jardin commun entretenu
Je dispose d'une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

Hyères centre – T3 traversant avec grande véranda de 14 m²
À proximité immédiate de la zone piétonne et du cœur historique de Hyères, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2022.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Sud/Nord et offre une agréable sensation d’espace grâce à sa grande véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour créer un espace détente, un coin repas ou un bureau.
Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 24 m², d’une chambre de 12 m², d’un espace de 8,3 m² pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’appoint ou espace nuit, ainsi que d’une cuisine séparée et de nombreux rangements.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, du marché provençal, du cinéma, du casino et de toutes les commodités du centre-ville.
Actuellement loué, l’appartement sera disponible à terme dans quelques mois. Il peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale.
Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage central.
Pour plus d’informations ou pour échanger au sujet de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922668116

Appartement Type 3 centre ville
Centre-ville de Hyères – Calme absolu, vue dégagée et couchers de soleil

En plein cœur de Hyères, dans une rue particulièrement calme — un vrai privilège en centre-ville — découvrez cet appartement traversant de 57 m² situé au 3eme étage d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, on ressent la luminosité naturelle qui traverse l’appartement d’est en ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et admirer les couchers de soleil. La configuration traversante assure une ventilation naturelle très agréable tout au long de l’année.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et prolongée par un second extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants et vie animée du centre sont à quelques pas… tout en conservant le calme d’une rue préservée.

Une cave complète l’ensemble.

Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166

Appartement - 4 pièces - 85 m²
Dans le quartier prisé de Costebelle, sur la commune de Hyères les palmiers, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 85m² situé en rez de jardin d'une villa situé au calme.
Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un double séjour vous permettant de recevoir, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie pour stocker. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
L'appartement possède de nombreux atouts. Il a été entièrement rénové avec goût, il est équipé de double vitrage partout ainsi que de volets roulants électriques et se situe à proximité de toutes les commodités. Un jardin d'environ 180 m² avec terrasse vous permettra également de profiter de l'extérieur en toute tranquilité comme si vous étiez dans une maison.
Ce bien est vendu loué (bail jusqu’en novembre 2028 avec un loyer de 1100 euros/mois).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891025637