Maison de 166 m², Cadours centre, 3 chambres, bureau, débarras, cellier, séjour lumineux, charme ancien, terrasse, cheminée, PAC air/eau.
Cadours centre à pied, charme ancien et terrasse.
Au cœur de Cadours, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de caractère de 166 m², niché dans une bâtisse du XIXème siècle.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son séjour chaleureux avec cheminée, sa cuisine spacieuse et conviviale, ses 3 chambres confortables, son bureau et sa vaste salle de bains avec baignoire et douche.
Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les poutres, les parquets, les placards et l’authenticité des lieux. À l’extérieur, la terrasse de type cour offre un espace rare, intime et agréable pour vos moments de détente.
Un débarras et un cellier complète l’ensemble, avec un vrai potentiel pour stockage, activité ou espace annexe selon vos besoins.
Un bien habitable sans attendre, alliant cachet, confort et vie de village.
Visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin CYPRYSZAK, Tél. : 0685473793, E-mail : kevin.cypryszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 105819924
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 501 € / an
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