Appartement à vendre à GUJAN-MESTRAS de 53m²249 000 €
Réf 1485645
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
RDC
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1983
Le point fort de cet appartement
Bien rare, entièrement rénové, au calme absolu, entièrement rénové avec goût, arrêt de bus au pied de la résidence
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
Maisonnette de charme au calme avec petit jardin et terrasse
Coup de cœur assuré pour cet appartement de style maisonnette qui, côté extérieur, nous offre un jardin de 40m² avec sa terrasse bois + pergolas , une petite terrasse supplémentaire à l'arrière avec accès forêt et abri de jardin.
À l'intérieur, ce bien de 53 m² habitables se compose d'un salon ouvert sur une belle cuisine équipée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre confortable avec accès forêt et à une petite terrasse, un beau bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Construit en 1983, cet appartement de plain-pied de style maisonnette bénéficie d'une disposition fonctionnelle.
Gros plus : eau froide et chaude + chauffage gaz inclus dans la quote-part des charges . Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
"Le reste appartient à votre histoire"
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
À l'intérieur, ce bien de 53 m² habitables se compose d'un salon ouvert sur une belle cuisine équipée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre confortable avec accès forêt et à une petite terrasse, un beau bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Construit en 1983, cet appartement de plain-pied de style maisonnette bénéficie d'une disposition fonctionnelle.
Gros plus : eau froide et chaude + chauffage gaz inclus dans la quote-part des charges . Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
"Le reste appartient à votre histoire"
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 670€ / an
Maximum : 950€ / an
Charges estimées : 1 880 € / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Queguiner
Le Teich (33470)
32 biens en portefeuille
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