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Appartement à vendre à GRUISSAN de 36m²216 000 €

Gruissan - 11430

Réf 1090573

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 36 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cet appartementthumbsup

3 pièces. Résidence sécurisée. Gruissan les Ayguades. Proche tout commerce.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 36 m²

Appartement 3 pièces 36m²

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage.
Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié.
Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine.
La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo.
Il propose également une salle de douche et un wc séparés.
Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes.
Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage.
Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié.
Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine.
La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo.
Il propose également une salle de douche et un wc séparés.
Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes.
Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
171kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 340€ / an
Maximum : 510€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Serreau – Gruissan – 11430 – Conseiller SAFTI

Franck Serreau

Gruissan (11430)

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06 17 30 51 13franck.serreau@safti.fr
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