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Appartement à vendre à NARBONNE de 81m²179 500 €

Narbonne - 11100

Réf 1300367

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1964

Le point fort de cet appartementthumbsup

Climatisation dans le séjour / Local Vélo / Cave / Place de parking privé couverte avec accès direct à l'entrée de la résidence


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Appartement 4 pièces 81m2 Narbonne- Quartier de la Gare.

En EXCLUSIVITE Situé à Narbonne (11100), je vous propose cet appartement de 81m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal au 3ème et avant dernier étage d'une résidence.
Proche de la Gare, des établissements scolaires, et des commerces.
Doté d'un grand balcon, d'une cave, d'une place de parking couverte privé, et d'un local à vélo. Il allie confort et commodité au quotidien.

Ce bel appartement présente un agencement optimal avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards.
Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre un espace de vie confortable. Les menuiseries sont en double vitrage. Le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine aménagée et équipée fera votre bonheur.
Les + : Climatisation / Volets roulants électriques

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

En EXCLUSIVITE Situé à Narbonne (11100), je vous propose cet appartement de 81m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal au 3ème et avant dernier étage d'une résidence.
Proche de la Gare, des établissements scolaires, et des commerces.
Doté d'un grand balcon, d'une cave, d'une place de parking couverte privé, et d'un local à vélo. Il allie confort et commodité au quotidien.

Ce bel appartement présente un agencement optimal avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards.
Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre un espace de vie confortable. Les menuiseries sont en double vitrage. Le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine aménagée et équipée fera votre bonheur.
Les + : Climatisation / Volets roulants électriques

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
135kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Baloge – Villeneuve-Les-Beziers – 34420 – Conseiller SAFTI

Sabrina Baloge

Villeneuve-Les-Beziers (34420)

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06 25 46 62 33sabrina.baloge@safti.fr
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