Name: Vente d'appartement 4 pièces à Graissessac 34260 : 90m², prix VENDU. Réf. : 1485023
Brand: SAFTI
SKU: 1485023
Price: 76000 EUR
Availability: SoldOut

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Idéalement situé au sein du village de Graissessac, cet appartement au premier étage d’une superficie généreuse de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, de deux très grandes chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants. Une troisième pièce peut aisément être utilisée comme bureau ou chambre d’appoint, selon vos besoins. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une cour privative d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. En complément, un spacieux garage de 30 m² permet le stationnement d’un véhicule et offre un bel espace de rangement. Le bien fait partie d’une petite copropriété bénévole très calme, composée de seulement deux appartements, sans charges fixes. L’ensemble est en bon état général, habitable immédiatement, et offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Ideally located in the village of Graissessac, this generous 90 m² first-floor apartment offers a pleasant, functional living environment. It benefits from a calm environment and an unobstructed view of the surrounding hills. The interior features a convivial living room with open-plan kitchen, two very large bedrooms offering great layout possibilities, as well as a bathroom and separate toilet. A third room can easily be used as an office or spare bedroom, depending on your needs. Outside, the apartment has a private courtyard of approx. 20 m², ideal for sunbathing, gardening or relaxing. In addition, a spacious 30 m² garage provides ample parking and storage space. The property is part of a small, quiet, voluntary co-ownership of just two apartments, with no fixed charges. The property is in good condition, immediately habitable, and offers great potential for both a primary residence and a rental investment, in an area sought after for its tranquility and proximity to nature.

Appartement à vendre à GRAISSESSAC de 90m²Vendu

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²

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