Réf 1724732
Un T3 fonctionnel avec parking et cave, idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains.
À proximité immédiate du centre-ville de Lamalou-les-Bains et à moins de 200 mètres des thermes, cet appartement T3 d’environ 41 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au sein d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Bien agencé, il offre une pièce de vie, une cuisine ainsi que deux chambres, permettant de profiter d’une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un projet locatif.
Sa situation permet de rejoindre facilement à pied les thermes, commerces, restaurants et différents services du centre-ville, un véritable avantage pour le quotidien comme pour une exploitation en location thermale ou saisonnière.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur central.
Avec sa configuration T3, son stationnement, sa cave et sa proximité immédiate des thermes, cet appartement représente une opportunité intéressante pour profiter pleinement de Lamalou-les-Bains ou développer un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528€ et 714€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 700 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
