Réf 1666747
Performance énergétique. Aucun travaux. Quartier calme
T2 lumineux avec balcon et 2 parking
EXCLUSIVITE sur Fontenay-Le-Vicomte - A proximité immédiate des commerces et RER D de Mennecy et pourtant un cadre verdoyant et paisible.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022), calme et bien entretenue, cet appartement de 42 m² offre luminosité, finitions modernes er performance énergétique pour des charges maîtrisées.
Son agencement est optimisé ; une entrée avec placards intégrés, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre cosy, une salle d'eau avec wc, et un balcon d'environ 5 m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en extérieur, et un local vélos complètent ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331€ et 448€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 276 € / an
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