Réf 1531719
CAP COUDALERE, au calme du bord de l'eau et face au Canigou, au 1er étage, charmant Studio meublé de 22m² avec une terrasse et un Parking
SUPERBE STUDIO VUE ÉTANG ET CANIGOU AVEC PARKING
Le Barcarès est une station balnéaire idéale, nichée entre mer et étang, avec en toile de fond les Pyrénées. Son climat ensoleillé et son atmosphère conviviale en font un lieu agréable aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine et terrains multisports, cet appartement de type Studio d'environ 22?m², entièrement rénové, vous séduira par sa fonctionnalité mais surtout par son emplacement avec sa superbe vue sur l'eau sans vis-à-vis depuis sa terrasse.
Son atout majeur ? Une vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou, offrant chaque jour un spectacle naturel, avec ses couchés du soleil colorés.
Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une belle terrasse avec la vue sur le Canigou et l'eau paisible de l'étang, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
La résidence, aux façades récemment rénovées, assure tranquillité et valorisation de votre investissement.
Une place de stationnement privative et numérotée, située au pied de la résidence, vient compléter ce bien.
Ce bien rare, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier investissement ou un projet locatif saisonnier rentable, à découvrir sans plus tarder, coup de coeur assuré!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103
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