Appartement à vendre à ETREMBIERES de 86m²330 000 €
Réf 1516350
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
1/2
4
3
1
1
2
Électrique individuel
1997
Le point fort de cet appartement
beaux espaces, lumineux, idéal investisseurs (loyer possible 1800€/mois), 3 chambres, DPE D, terrasse privative dans la cour
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement T4 de 86m2, douane de Veyrier, 2 parkings
Situé à Étrembières (74100), ce charmant appartement dans une copropriété de 4 logements, est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement à proximité des commodités et de la douane de Veyrier.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking et d'un garage, atouts supplémentaires pour les résidents souhaitant un espace pratique et sécurisé.
À l'intérieur, l'appartement occupe quasiment tout le premier étage du bâtiment construit en 1997. Avec une surface habitable de 86 m², il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, d'une salle de bains, de 3 belles chambres, d'un dégagement offrant une circulation fluide, et d'une luminosité optimale. Chaque pièce offre confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants.
Les atouts: fenêtres double vitrage/oscillo-battantes en PVC, volets roulants en aluminium électriques, poêle à granulés, radiateurs à accumulation, terrasse privative dans la cour
A découvrir pour INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCÉDANTS !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking et d'un garage, atouts supplémentaires pour les résidents souhaitant un espace pratique et sécurisé.
À l'intérieur, l'appartement occupe quasiment tout le premier étage du bâtiment construit en 1997. Avec une surface habitable de 86 m², il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, d'une salle de bains, de 3 belles chambres, d'un dégagement offrant une circulation fluide, et d'une luminosité optimale. Chaque pièce offre confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants.
Les atouts: fenêtres double vitrage/oscillo-battantes en PVC, volets roulants en aluminium électriques, poêle à granulés, radiateurs à accumulation, terrasse privative dans la cour
A découvrir pour INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCÉDANTS !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an
Charges estimées : 302 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Witt
Annemasse (74100)
26 biens en portefeuille
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