Nouveauté / Exclusivité - Appartement lumineux sans travaux à Dourdan, à proximité immédiate de la forêt. A 1,2km du centre historique et à 25 minutes à pieds de la gare, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 60m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1970. Son agencement est idéal : une vaste entrée avec placards, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Les plus : Pas de travaux à prévoir Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

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